Ціни ростуть попри війну: на що чекати від ринку нерухомості

На ринку нерухомості в Україні зараз спостерігаються деякі тренди та фактори, які впливають на ситуацію. Основними чинниками є воєнний стан, економічна ситуація, діяльність державних програм “єОселя” та “єВідновлення”, а також платоспроможність населення. Інформаційний фон також впливає на ринок, зокрема спокійні новини стимулюють інвестиції в нерухомість. Після початку війни зросла популярність житла на нижніх поверхах та газифікованих будинках. Дефіцит пропозицій нерухомості призвів до збільшення попиту на новобудови. Також на ринку нерухомості з’являються нові пропозиції, наприклад, оренда квартир з правом викупу. Ціни на житло постійно зростають, зокрема за останній рік вартість квартир збільшилась на 11,2%. Прогнозують, що у 2025 році ціни можуть зрости ще на 10-15%, особливо на первинному ринку. На вторинному ринку попит залишається низьким через відсутність стабільної платоспроможності населення. Прогнозується, що після війни ціни на житло значно зростуть через стратегічний дефіцит житла.